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國稅局查炒房盯住台中七期建案

摘錄於〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕更新日期:2011/03/17 04:21

摘錄於http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110317/78/2o6w7.html

查核預售屋炒作，中區國稅局鎖定台中七期35個建案！中區國稅局長鄭義和昨天表示，已要求14家建商明天（18日）前，提供過去5年台中七期35個建案的預售屋移轉資料，將於4月1日起展開查稅，投機客若炒作預售屋獲利，4月1日前補報免罰。

中區國稅局說明，近年來台中七期房價出現飆漲行情，部分投資客與建商簽訂預售契約後，未等房屋完工即轉手賺取高額價差，個人買賣預售屋的獲利，應以出售價額減除取得成本費用的餘額，計算財產交易所得後併入綜所稅申報。

中區國稅局最近加強查核預售屋移轉案件，初步鎖定14家建商旗下35個建案，多位於台中七期，已要求建商於18日前提供過去5年預售屋移轉資料，目前已收到1家建商旗下2個建案資料，其中18筆在預售屋完工交屋前即轉手，將查核是否逃漏稅。

鄭義和指出，先前查稅以成屋炒作為主，尤其是透過與建商合建分屋方式，利用人頭戶逃漏稅，共查到9件、補稅1.9億元；下月起將積極查核預售屋炒作，若買賣預售屋獲利未申報，只要4月1日前補報補繳，可免處以罰鍰。

另外，北區國稅局則鎖定新北市新板特區、林口、新莊、三峽等預售屋熱銷地區，查核預售屋移轉案件，且截至目前為止，已有部分投資客補報補繳所得稅1050萬元，未補報補繳者，經查獲後將補稅及罰鍰。

清境再不管制開發「5年內爛掉」

摘錄於聯合新聞網更新日期:2011/03/16 09:56 記者張家樂／南投報導

摘錄於 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/11 0316/2/2 o4ul.html

「清境如果再不做管制，5年內一定爛掉」南投政府建設處長曾仁隆說，現在清境民宿的生意很好，若毫無管制地興建，屆時清境的民宿多到像夜市那麼亂，會被遊客遺棄，這不是民宿業者所樂見的。縣府將從霧社到清境農場作都市計畫，訂出「可開發」和「不可開發區」。

南投縣長李朝卿說，在清境推動都市計畫是要利於管制，而不是要開發。縣府透過立委林明溱在清境農場爭取興建纜車，配合清境的都市計畫，也可確定出興建纜車的位置。

曾仁隆說，清境農場的民宿亂蓋一通，要管理也不知從何下手。他曾向營建署說明，清境農場都市計畫的必要性，這個案子也曾提到行政院經建會討論，縣府最近要推動清境的都市計劃。待清境的都市計畫出爐後，針對位在不可開發區的民宿，縣府將會逐一跟業者溝通談判，尋求一個解決辦法。

奢侈稅效應買房意願大降

摘錄於工商時報【記者彭禎伶／台北報導】更新日期:2011/03/17 03:12 記者彭禎伶／台北報導

摘錄於 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/11 0317/4/2 o6jp.html

奢侈稅效應發酵，國泰金融集團昨（16）日公布調查的國民經濟信心指標，其中認為現在是買房時機的受訪者僅10.9％，是去年3月調查來新低；認為現在物價較過去半年上漲的受訪者則達95.3％，創去年3月調查以來新高。

這次國泰問卷增列的時事題是以主計處公布的通澎率1.23％相比，調查受訪者實際感受到的物價漲幅，48.6％覺得物價漲幅超過2.73％，32.7％的人覺得介於1.73-2.73％，也就是有逾8成受訪者實際感受物價漲幅高於主計處公布數字，受訪者願意消費比重也因而下降。

金管會公布的國銀承作土地擔保放款餘額，成長幅度也明顯縮水，今年1月為1.388兆元，僅較去年12月微幅增近59億元，相較前一季每月都成長上百億元到數百億元，顯示元月土地擔保放款成長金額縮小。

據悉，主要是台銀、兆豐銀、華銀、台企銀等公股行庫土地擔保放款減少，讓相關放款成長趨緩。其中元月土地擔保放款仍顯著成長的銀行為土地銀行，單月增加近43億元，第2名是新光銀行增加34億元；兆豐銀元月土地擔保放款減少64億元，為所有銀行減少最多者，其次是華銀減少23億元。

國泰國民經濟信心調查每月初針對集團客戶發出電子問卷，持續了解民眾對經濟景氣、就業、物價、不動產、消費、股票等市場的看法，3月調查結果，多項指標都出現下滑，尤其是買房意願在政府確定要實施奢侈稅後，明顯下滑到10.9％，創下調查以來新低。

認為現在不是買房時機的受訪者比重衝上75.6％，未來半年會增購耐久財的比重也下滑至22.7％，是去年10月以來新低；認為台股未來半年會上漲的比重則2月的50.5％降為37.6％。

六福加速開發搶黃金商機

摘錄於工商時報【記者姚舜／台北報導】更新日期:2011/03/17 03:12 記者姚舜／台北報導

摘錄於 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/11 0317/4/2 o6k6.html

六福旅遊集團為搶攻觀光產業「黃金10年」新商機，決定加快、加大投資開發腳步，六福集團執行長莊豐如昨（16）日表示，六福取得的「台東三仙台旅館投資案」將於年底正式開工，而繼台北南京東路「六福居」公寓式酒店之後，六福所屬營建事業部也已在北市鎖定新標的，並預計在明年正式開發。

莊豐如表示，為強化旅館事業市場接待競爭力，六福決定投資4.2億元，為旗下國際觀光飯店六福皇宮進行開館以來最大的升級改裝，主題樂園六福村也將投資3.2億元在園內興建「六福水樂園」。除此，集烘焙與花藝的一禮莊園（Elite Concept）除將在台北101大樓85樓觀景台設新的營業據點，今年也積極拓點展店。

日本強震震倒了觀光股族群，不過旗下兼有商務飯店與休閒度假旅館，以及主題遊樂園業種的六福，昨日因與中信銀行發行觀光旅館業界消費據點最多、餐飲折扣最大的「史上最強聯名卡」，股價不降反漲了0.15元並以17.15元收盤。法人認為，陸客自由行開放後將使觀光產業注入全新活水，長遠來看，加碼投資開發的六福後市大有可為。

六福旅遊集團取得的台東三仙台旅館BOT興建案，位在台東縣成功鎮三仙台風景區，占地約3.15公頃，是花東沿線上與太魯閣最受陸客歡迎的觀光熱點。六福將投資9.7億元興建六福莊度假旅館，房間數約200間，年均價定在3500元上下，預計3年後完工。

美林：震災使亞洲GDP下修0.1％

摘錄於工商時報【記者潘臆涵／台北報導】更新日期:2011/03/17 03:12 記者潘臆涵／台北報導

摘錄於 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/11 0317/4/2 o 6m i.html

日本這次遭受地震、海嘯及核變事故，也連帶使得經濟衝擊逐漸擴大到亞洲地區及全球相關市場，美銀美林全球研究部資深經濟學家析師Sharmila Whelan昨日在美銀美林論壇指出，本次震災可能將導致日本今年GDP成長下修0.5％，台灣今年GDP下降0.1％，而相關產業鏈的供給需求影響，國內消費力及出口值也都可能下降。

對亞洲其他地區影響方面，目前日本雖為世界第三大經濟體，然而其重要性近年來逐漸降低，亞洲出口至日本占總體9％，在各主要國家出口值占日本GDP方面，18％來自中國、16％來自歐洲、12％來美國、0.2％來自日本投入的國外直接投資的新興市場。本次事件較嚴重影響為對全球產供應鏈的衝擊，初步估計將導致全亞洲今年GDP由原本的7.9％，下降至7.8％。