簡報技巧學院

兆豐銀 5月標售3大樓

摘錄於http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20110429000126&cid=1210

摘錄於

·          2011-04-29 01:06

·          工商時報

·          記者蔡惠芳／台北報導

　原訂27日公開標售、但因奢侈稅而臨時宣告撒標的台北金融中心辦公室公開標售案，兆豐銀昨天又公告，將在5月18日 公開標售松江大樓、承德大樓、板橋大樓共3棟，採取合計1標方式辦理，底價共21.26億元。房地產業者認為，這3棟具有改裝為旅館，住宅大樓的潛在價值，將成為奢侈稅衝擊第2季不動產市場效應的溫度計。

　兆豐銀將公開標售的松江大樓，位於台北市松江路61之1號全棟大樓及其附屬動產與設備；承德大樓在台北市承德路4段318號，標售標的包括全棟大樓及其附屬動產與設備；板橋大樓則在新北市板橋區中山路1段104號。

　這3棟總共合起來以1標方式標售，標售保證金為底價的1成，為2.1億元。

　瑞普國際物業總經理劉美華表示，近來的商用不動產投資市場，的確有受到奢侈稅與銀行管控貸款的影響，使中小型投資者減少；加上金管會針對壽險公司購買空地或沒有附租約的商辦大樓加緊控制，因此，無論是住宅或商辦投資市場活動，都同步減弱。甚至，使許多既定的標售案停標或改成議價方式，市場觀望氣氛濃厚。