名 稱 | |
修正日期 | 民國 91 年 12 月 11 日 |
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0060002
第 一 編 總則 | ||
| 本施行法依土地法第九條之規定制定之。 | |
| 土地法及本施行法自本施行法公布之日施行。 | |
| 在土地法施行以前，各地方辦理之地政事項，應經中央地政機關之核定； 其不合者，應令更正之。 | |
| 土地法第二條規定各類土地之分目及其符號，在縣 (市) ，由該管縣 (市 ) 地政機關調查當地習用名稱，報請中央地政機關核定之；在直轄市，由 直轄市地政機關自行訂定，並報中央地政機關備查。 | |
| 土地法第十四條第一款至第四款所謂一定限度，由該管直轄市或縣 (市) 地政機關會同水利主管機關劃定之。 | |
| 凡國營事業需用公有土地時，應由該事業最高主管機關核定其範圍，向該 管直轄市或縣 (市) 政府無償撥用。但應報經行政院核准。 | |
| 依土地法第二十八條限制土地面積最高額之標準，應分別宅地、農地、興 辦事業等用地。宅地以十畝為限，農地以其純收益足供一家十口之生活為 限，興辦事業用地視其事業規模之大小定其限制。 | |
| 依土地法第二十九條以土地債券照價收買私有土地，其土地債券之清付期 限，最長不得逾五年。 | |
第 二 編 地籍 | ||
| 在土地法施行前，各地方已辦之地籍測量，如合於土地法第四十四條之規 定者，得由直轄市或縣 (市) 政府將辦理情形，報請中央地政機關核定， 免予重辦。 | |
| 依土地法第四十八條公布登記期限，應報請中央地政機關備查。 | |
| 土地法施行前，業經辦竣土地登記之地區，在土地法施行後，於期限內換 發土地權利書狀，並編造土地登記總簿者，視為已依土地法辦理土地總登 記。 | |
| 已辦地籍測量，尚未辦理土地登記，而業經呈准註冊發照之地方，應依法 辦理土地總登記，發給土地權利書狀。但所收書狀費及登記費，應扣除發 照時已收之費用。 | |
| 依土地法辦理土地總登記之地方，自開始登記之日起，法院所辦不動產登 記應即停止辦理；其已經法院為不動產登記之土地，應免費予以登記。 | |
| （刪除） | |
| 依土地法第五十五條及第五十七條所為公告之期限，由該管直轄市或縣 ( 市) 地政機關報請中央地政機關核定之。 | |
| 在辦理土地總登記期間，未稅白契准緩期報稅，並免予處罰。 | |
| 土地登記書表簿冊格式及尺幅，由中央地政機關定之。 | |
| 登記總簿滅失時，登記機關應依有關資料補造之，並應保持原有之次序。 依前項規定補造登記總簿，應公告、公開提供閱覽三十日，並通知登記名 義人，及將補造經過情形層報中央地政機關備查。 | |
| 土地登記費及書狀費，不因標準地價發生異議，停止徵收。但標準地價依 法決定後，應依照改正。 | |
| 起伏地區田地坵形過碎時，得就同一權利人所有地區相連地目相同之坵併 為一宗，並於宗地籍圖內測繪坵形。但登記時仍按宗登記。 | |
| 兩宗以上之土地如已設定不同種類之他項權利，或經法院查封、假扣押、 假處分或破產之登記者，不得合併。 | |
第 三 編 土地使用 | ||
| 依土地法第八十四條編定使用地公布後，應分別通知土地所有權人，並報 請中央地政機關備查。 | |
| 依土地法第三十一條規定土地使用最小面積單位，及依土地法第八十六條 規定集體農場面積，應報請中央地政機關核定。 | |
| 依土地法第八十九條照價收買之土地，其地價得分期給付之。但清付期限 最長不得逾五年。 | |
| 都市計畫之擬訂及變更，應報請中央地政機關核定之。 | |
| 新設都市分區開放之區域，於都市計畫中規定之；分期開放之時間，該管 直轄市或縣 (市) 政府依地方需要定之。但應經中央地政機關之核定。 | |
| 土地法第九十七條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建 築物價額依該管直轄市或縣 (市) 地政機關估定之價額。 | |
| 依地方習慣以農產物繳付地租之地方，農產物折價之標準，由該管直轄市 或縣 (市) 地政機關依當地農產物最近二年之平均市價規定之。 地價如經重估，農產物價亦應視實際變更，重予規定。 | |
| 土地法第一百十四條第一、第二、第六、第七各款之規定，於定期租用耕 地之契約準用之。 | |
| 依土地法第一百二十條，承租人向出租人要求償還其所耕地特別改良物時 ，其未失效能部分之價值，得由該管直轄市或縣 (市) 地政機關估定之。 | |
| 土地法第一百二十三條規定減租或免租之決定，應經中央地政機關之核定 。 | |
| 土地法第一百十五條、第一百二十二條及第一百二十三條之規定，於有永 佃權之土地準用之。 | |
| 各地方荒地使用計畫，由直轄市或縣 (市) 政府定之，並報請中央地政機 關及中央墾務機關備查。但大宗荒地面積在十萬畝以上者，得由中央地政 機關及中央墾務機關會同直轄市或縣 (市) 政府定之。 | |
| 承墾人墾竣取得所有權之土地，其使用管理及移轉、繼承，均準用土地法 及本法關於自耕農戶之規定。 | |
| 城市地方土地重劃，應經中央地政機關核定之。 | |
| 農地重劃計畫，由該管直轄市或縣 (市) 政府依農業技術地方需要定之， 並應報請中央地政機關備查。 | |
| 土地重劃區內之地價，如尚未規定，應於施行重劃前依法規定之。 | |
第 四 編 土地稅 | ||
| 業經依法規定地價之地方，應即由該管直轄市或縣 (市) 政府分別依土地 | |
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